Turnfolio

TurnfolioAIで損傷を検出、クレーム資料を自動作成

Turnfolio は、AI で引き渡し前後の写真を比較し、可能性のある損傷を特定し、Airbnb、Vrbo、Turo、Booking.com、Getaround に対応した保険金請求資料パックを自動生成します。

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短期レンタル、保険金請求資料、Airbnbツール、Vrbo、物件管理、AI画像比較、エビデンス管理、Turo
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Turnfolio は、短期賃貸オーナーやプロパティ管理チーム向けに、引き渡し前後の写真を比較して破損の証拠を自動的に整理し、各プラットフォームに提出できる請求資料パックを直接出力します。

基本フロー

清掃スタッフまたは共同ホストは、共有リンクを使って引き渡し写真をアップロードするだけで、アカウント登録は不要です。AI は保存済みの基準画像と写真を位置合わせし、破損の疑いがある箇所をマークします。さらに、EXIF タイムスタンプとファイルハッシュも保持するため、証拠の完全性が確保されます。オーナーが管理画面で再確認後、フォーマット済みの請求資料パックをエクスポートできます。

主要機能

  • AI 破損検知:部屋をまたいで前後の写真をスマートに位置合わせし、変化した領域を強調表示します。
  • マルチプラットフォーム対応:Airbnb、Vrbo、Turo、Booking.com、Getaround の請求フローにそれぞれ対応したテンプレートを用意しています。
  • 手動提出のみ:すべての請求はオーナーが確認します。Turnfolio が自動的に代理提出することはありません。

対象者

短期賃貸オーナー、プロパティ管理、共同ホストチーム向けです。料金は Starter(月額49ドル、2物件)、Growth(月額99ドル、10物件)、Professional(月額199ドル、無制限)で、いずれも年払い割引があります。

メリット・デメリット

メリット

  • AIが入退去前後の写真を自動比較し証拠を整理するため、手作業の時間を削減
  • 共有リンクにより、清掃員は個別登録なしで写真をアップロード可能
  • EXIFタイムスタンプとファイルハッシュを保持するため、クレーム紛争時に証拠提示が容易
  • Airbnb、Vrbo、Turo、Booking.com、Getaround向けのフォーマットテンプレートが組み込まれている

デメリット

  • クレームを自動提出するわけではなく、ホストが各プラットフォームの管理画面で提出する必要がある
  • AIが誤検出する可能性があるため、検出結果を人手で確認する必要がある
  • エントリープランでは2軒の物件・月15件のクレームに制限され、少し規模が大きくなるとプラン変更が必要

よくある質問

TurnfolioはAirbnbやVrboに自動でクレームを提出しますか?

いいえ、このツールはクレーム提出用資料の整理のみを担当し、最終的な提出はホストが各プラットフォームの管理画面で行います。

清掃員はアカウント登録が必要ですか?

清掃員や共同ホストは共有リンクから写真をアップロードできるため、個別の登録は不要です。現場での作業ハードルを下げます。

対応プラットフォームは?

組み込みテンプレートはAirbnb、Vrbo、Turo、Booking.com、Getaroundのクレーム手続きに対応しています。

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